Как хранить велосипеды в подъезде
Перейти к содержимому

Как хранить велосипеды в подъезде

  • автор:

Где сейчас можно хранить велосипед, чтобы не получить штраф в связи с запретом

С 1 января 2021 года хранение велосипедов в подъезде многоквартирного дома запрещено согласно № 69-ФЗ “О пожарной безопасности”. Для многих любителей этого вида транспорта нововведения доставили массу неудобств, так как возникла необходимость поиска места, где он будет находиться. Если в теплое время года велосипед вполне можно разместить на балконе или в коридоре, то с наступлением холодов его постоянное нахождение в квартире будет доставлять массу неудобств.

Где сейчас можно хранить велосипед, чтобы не получить штраф в связи с запретом

В чем заключается запрет хранения велосипедов в подъездах

Выход закона моментально породил огромное количество его вольных трактовок. Часть людей утверждали, что хранение велосипеда в подъезде закон разрешает, но при соблюдении определенных условий:

  • письменное согласие всех собственников квартир;
  • отсутствие препятствий для прохода людей;
  • размещение транспорта не будет угрожать жизни и здоровью жителей подъезда;
  • не станет причиной порчи имущества управляющей компании.

Изначально право хранения велосипеда в подъезде аргументировано тем, что общедомовая собственность также принадлежит жильцам. Здесь есть важный нюанс — распоряжаться этими квадратными метрами самостоятельно нельзя. Все действия необходимо согласовывать с другими собственниками и управляющей компанией. В противном случае придется заплатить штраф за хранение велосипеда в подъезде. Он может достигать 50 тыс руб.

Где хранить велосипед?

Если велосипед нельзя хранить в подъезде, то возникает вопрос: где это сделать? Есть несколько вариантов:

  • на балконе;
  • в гараже;
  • на даче;
  • в квартире;
  • на специальном складе индивидуального хранения.

Велосипед — это крупный транспорт с множеством металлических и электронных деталей. Для того чтобы сохранить его внешний вид, функциональность всех частей, необходимо соблюдать правила хранения. В помещении должны поддерживаться постоянные показатели температуры и влажности, а сам транспорт нужно зафиксировать. Самостоятельно все это обеспечить сложно, поэтому рекомендуется воспользоваться услугами склада индивидуального хранения Антресоль24.

Как хранятся велосипеды в Антресоль24

Наша компания специализируется на предоставлении в аренду боксов, где арендаторы могут размещать свое имущество на срок от 1 месяца до года. Боксы представляют собой конструкцию, стенки которой выполнены из прочного металла. Внутри имеется освещение.

При необходимости можно дополнительно установить стеллажи. Помимо велосипедов в боксах можно хранить:

  • личные вещи;
  • бытовую технику;
  • мебель;
  • спортивный инвентарь;
  • инструменты;
  • оргтехнику и офисную мебель и многое другое.

Мы предоставляем в аренду боксы площадью от 1 до 20 кв.м. Каждый диз них оснащен индивидуальным замком, ключ от которого есть только у арендатора.

На всей территории склада поддерживаются оптимальные температура и влажность. Благодаря этому велосипеды не ржавеют, резина остается неизменной, а электронный части не окисляются. Ваш транспорт будет точно таким же, как и в первый день хранения.

Преимущества хранения вещей в Антресоль24

Наша компания давно известна москвичам. Мы входим в число самых популярных компаний, оказывающих услуги организации индивидуального хранения для физических и юридических лиц. Выбирая нас, каждый клиент получает следующие преимущества:

  1. большой выбор боксов различного размера. Платите только за то пространство, которым реально пользуетесь;
  2. круглосуточная охрана и видеонаблюдение на территории всего склада;
  3. возможность продлить договор аренды или досрочно его расторгнуть с перерасчетом ранее внесенной суммы;
  4. большое количество способов оплаты услуг, включая удаленный. Оплачивайте аренду так, как вам удобно;
  5. доступные цены на аренду боксов и дополнительные услуги.

Убедитесь в том, что хранить велосипеды и другие вещи в Антресоль24 выгодно, удобно и надежно. Мы ждем ваши заявки на сайте или по телефону.

Как хранить велосипед в подъезде?

Если у вас есть специальный гараж для велосипеда или место в подземном паркинге – мы поздравляем вас! Если же нет, то вам приходится думать о том, где велосипед хранить.

Держать его дома тепло и безопасно, но, к сожалению, не всем удается найти место в прихожей или на балконе, поэтому часто велосипеды ставят в подъезде, вызывая разные реакции соседей.

hranenie_velosipeda_na_lestnichnoy_kletke_1

Давайте разбираться, можно ли хранить велосипед в подъезде или ставить велосипед на лестничную площадку.

Чтобы разобраться уж совсем точно, придется прочитать:

  • § Жилищный кодекс РФ, гражданский кодекс РФ, правила содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
  • § Закон № 69-ФЗ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности»
  • Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390);
  • § Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170). СП 1.13130.2009. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (Приказ МЧС России от 25.03.2009 N 171)
  • и другими.

Но мы расскажем вам короткую версию.

Согласно статьям 36 и 37 Жилищного кодекса, если вы живете в многоквартирном доме, вам принадлежит не только квартира, но и доля общего имущества, к которому относятся лестничные площадки, коридоры, чердаки и т.д. То есть, они тоже как бы ваши, это хорошая новость.

Но использовать свою долю вы можете только с согласия собственников квартир всего дома, а не только непосредственных соседей. И арендаторы (не собственники) такого разрешения дать не могут. Это плохая новость.

hranenie_velosipeda_na_lestnichnoy_kletke_1

А если соседи не против?

Возьмем идеальную ситуацию, при которой у вас не больше двадцати соседей, и их разрешения вы уже получили.

Ставить велосипед (или вело прицеп) вы можете только там, где он:

  • не станет угрозой для жизни остальных собственников (не упадет на них сверху и не воспламенится – см. Правила противопожарного режима)
  • не будет перегораживать проход
  • не испортит имущество Управляющей Компании или других собственников.

hranenie_velosipeda_na_lestnichnoy_kletke_1

А можно ли хранить велосипед в подъезде, если он не перегораживает проход и никому не мешает?

Мы бы сказали: можно! Но вот Правила технической эксплуатации жилищного фонда (п. 3.2.16), запрещают размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов.

Правда, многие юристы руководствуются Жилищным кодексом и подразумевают, что ставить велосипед в подъезде можно, учитывая согласие других собственников, и располагая велосипед так, чтобы он не мешал их перемещению и не испортил чужое имущество. То есть, можно, если осторожно.

Где можно хранить велосипед в подъезде?

Там, где он точно не перегородит дорогу соседям. В Своде правил СП 1.13130.2009 указано, что ширина марша лестницы должна быть не менее 1,2 м (для зданий с числом людей, находящихся на любом этаже, кроме первого, более 200 чел.) и 0,9 м — для всех остальных случаев.

То есть, если у вас широкие лестницы и площадки, вы можете поставить там велосипед, оставив 1,2 м для прохода. Но это не означает, что вас совсем не могут оштрафовать, об этом чуть ниже (см. п. 2.2.16 тех же правил).

Можно ли хранить велосипед на чердаке или в подвале?

На чердаке, к сожалению, нет. Доступ на чердачные помещения, согласно п. 3.3.5 и 3.3.7 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, должен быть предоставлен только для осуществления ремонтных работ, а хранение там имущества запрещено.

А вот насчет теплого подвала или кладовки в подвале мы предлагаем вам уточнить у своей управляющей компании. Нередки случаи, когда инициатива одного жителя приводит к последующей организации теплого хранения велосипедов для всех велосипедистов дома. Правда, не всегда бесплатно.

В любом случае, у этого варианта есть плюсы и для вас и для самой УК, поскольку за несоблюдение Правил противопожарного режима предусмотрены штрафы: для собственника и для УК.

hranenie_velosipeda_na_lestnichnoy_kletke_1

Штрафы за хранение велосипеда в подъезде

Размер штрафа для физического лица за незаконное хранение велосипеда в подъезде прописан в ч.1 ст. 20.4 КоАП и составляет от 2 до 3 тысяч рублей. Если же физическое лицо найти не удалось, штраф могут выписать уже управляющей компании, и он составит около 200 тысяч рублей.

Российская велосипедная реальность такова, что никто пока, увы, не может дать вам никаких гарантий, что именно вы можете хранить велосипед в подъезде и избежать штрафов. А мы можем только посочувствовать вам и посоветовать почитать наши статьи.

Что делать с неадекватными соседями по подъезду, которые портят чужое имущество?

Сразу скажу, что не знаю и не уверена, права ли я, и скорее всего, не права, но совет мне очень нужен.

Ситуация такая: я уже четыре года паркую свой велосипед в подъезде около лифта на первом этаже, сама живу на третьем. Паркую на самом широком (и единственном) удобном месте. Три с половиной года мой велосипед никому не мешал, пока с осени в подъезде не поставили другой велосипед прямо на проходе.

Другие соседи начали его пинать, сорвали с него ручку, а затем пошли гневные объявления. Хозяйка велосипеда через несколько недель его убрала, но после этого начали докапываться и до моего велосипеда, который, повторюсь, несколько лет абсолютно никому не мешал. Я игнорировала объявления.

Затем мужчина из другой квартиры начал парковать свой велосипед «поверх» моего, пристёгивая прямо к нему. На этот велосипед вполне ожидаемо тоже полетели грозные объявления от соседей, что-то вроде «имейте совесть, уважайте других, мы тут за лифт платим, чтобы вы могли свои велосипеды возить на свои этажи!» Шутка в том, что лифт слишком узкий и велосипед в него не влезает, а таскать его по высоким лестницам тяжело. Мой молодой человек свой велосипед поднимает к нам в квартиру, но для для моего велосипеда места дома нет, к тому же мне тяжело его поднимать.

Собственно, можно было бы просто продолжить игнорировать объявления, но со временем соседи начали кидать мусор мне в корзинку велосипеда, а потом я начала замечать, что велосипед «повален» — то есть его кто-то пинает ногами, чтобы он упал и загромоздил лестницу. Спойлер: это была неадекватная соседка.

На данный момент ситуация такая: в прошлом месяце мой молодой человек застал соседку с этажа ниже за тем, что она ногами пинает мой велосипед, и он падает. Это вылилось в пятнадцати-минутную перепалку (все записано на видео), в ходе которой соседка кричала, что она здесь управдом и «власть», а он здесь не прописан и никаких прав не имеет. На претензию молодого человека, что прямо на проходе стоит коляска и мешает куда больше, чем велосипед, соседка ответила:

«Это дети, значит можно».

Сегодня эта женщина дождалась пока ко мне придет курьер, и когда я открыла дверь в квартиру, стала требовать «номер мальчика, который тут снимает комнату». Я попыталась объяснить, что его нет и я ничего не знаю, но она начала кричать, чтобы он убрал свой велосипед с первого этажа. Я захлопнула перед её носом дверь, из-за двери начались крики, что она вызовет участкового.

Полагаю, мне самой стоит вызвать участкового? Хотя бы потому что:

  1. Ко мне в дверь ломятся и орут.
  2. Моё имущество на общей территории, которой, как я понимаю, могут пользоваться все, портят и ломают.
  3. На данный момент у меня спущено колесо, смята корзинка, сломана задняя фара и сломана железная подставка у заднего колеса.

Я собираюсь покупать новый велосипед, этот уже не жилец. Убирать его из подъезда я не собираюсь, потому что, по моему мнению, ничего не нарушаю. Велосипед стоит боком в самом широком месте подъезда и АБСОЛЮТНО не мешает ни подходу к лифту, ни подходу к лестнице, ни возможности открыть окно.

Пожалуйста, подскажите, что мне делать? Всё-таки вызывать участкового? Ждать штрафа от пожарных? Хотя повторю, никакие проходы, в отличие от коляски, мой велосипед не загораживает. Может ли участковый впаять мне штраф или заставить убрать велосипед из подъезда?

Новый велосипед я всё-таки буду таскать в квартиру, поэтому ищу байк хотя бы в половину легче по весу, чем нынешний. Но свой старый велосипед не собираюсь убирать из принципа, пристегнула его сверху дополнительными замками за колеса, чтобы его больше нельзя было повалить. Возможно, перестану убирать ещё и мусор, и пусть соседи живут в помойке, раз им так хочется.

Что делать с самой соседкой тоже не представляю. Она — бывшая управдома, но с должности её сняли. В общем, очень жду умных идей.

Пока из глупых идей только эта: если велосипед все-таки заставят снять, куплю пять поддержанных колясок и расставлю на каждом этаже. Детям же можно, по словам «главы подъезда».

За хранение велосипеда в подъезде будут штрафовать

Об этом предупредила исполнительный директор Саратовского регионального отделения Ассоциации юристов России Наталья Грешнова.

Нельзя хранить в подъезде крупногабаритные вещи: велосипеды, коробки или бытовую технику, если они закрывают проходы и размещаются на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы или кровлю, — рассказала Грешнова РИА Новости.

Владельцы двухколесных байков из Нижневартовска по-разному отреагировали на новость. Одни поддержали инициативу, других санкции возмутили. Дискуссия развернулась в местном паблике «Клуб ВелоВартовск».

Опять штраф, а места для стоянки и хранения велосипедов сначала построить, — негодует Сергей Горюхин. — Это как с курильщиками, мест для курения не создали — штраф, туалетов общественных нет, ну приспичило – штраф. Сначала создайте инфраструктуру, а потом уже штрафуйте, если не в положенном месте, — считает вартовчанин.

Парирует ему другой житель города, Антон Велижанин.

Как любят вопить автолюбители, когда их колымаги гоняют от подъездов и из дворов «Постройте мне велопарковку!» – пишет мужчина.

Делится опытом хранения своих байков в домашних условиях велосипедист со стажем.

У нас все три вела на крюках в коридоре висят — минимум места занимают, — отмечает вартовчанин Михаил Плецкий. — Приехал, вытер и на крючок. Удобно и никаких стонаний «Кто шоркнул сегодня утром мою ласточку во дворе под подъездом».

По словам Грешновой, если велосипед в подъезде размещается с нарушением противопожарных норм, то для физических лиц предусмотрен штраф в размере от 5 до 15 тысяч рублей. Однако, если мешавший эвакуации транспорт стал причиной пожара или из-за него пострадали люди, то штраф составит уже от 40 до 50 тысяч рублей, рассказала юрист.

А у нас в подъезде третий год стоят под лестницей 2 пристегнутых велосипеда. Прогнили, пылью покрылись. Хозяева не находятся, жэу не реагирует. Чего делать то? – пишет в паблике Кэт Ивашевская.

Теперь жители многоквартирных домов знают, что делать. Любой, кто заметит нарушения, по словам Грешновой, может обратиться в органы пожарного надзора, оставив жалобу через электронную приемную и приложив фото- и видеоматериалы в качестве доказательства. Органы обязаны провести проверку и дать ответ в течение 30 дней.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *